Maison de bourg en pierre

17137 - MARSILLY

Au coeur du bourg de Marsilly, à proximité de l'église, Rochella Immobilier vous propose cette maison en pierre aux volumes généreux.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée, un wc et un espace buanderie avec douche.
L'étage offre un vaste palier avec un espace bureau, trois chambres, un dégagement, un wc et une salle de bains.
La maison possède aussi un grand garage attenant avec galetas et atelier, une cave voutée en pierre, une jolie cour close et carrelée, et sur l'arrière un accès à un espace herbeux partagé de type quéreux.
Ses atouts: charme de l'ancien, emplacement, volumes, absence d'entretien extérieur.
Idéale pour une résidence secondaire ou une vie sans contrainte d'entretien extérieur, cette maison nécessitera un rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour, exploiter au mieux son potentiel et lui donner une seconde jeunesse.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou organiser une visite, je vous renseigne avec plaisir. Louise Petit - 0686981312

Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Elisabeth AUDOUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479516775
RCP n° 7.953.190 S17220837.
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