VILLA COUP DE COEUR ECRIN DE VERDURE

38120 - MONT-SAINT-MARTIN

MONT SAINT MARTIN *** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
A moins de 10 minutes du Fontanil-Cornillon, lumineuse Villa aux beaux volumes et aux prestations soignées cherche sa nouvelle famille !

Au rez de chaussée, la pièce de vie avec salon et salle à manger et la charmante cuisine toute équipée donnent sur une terrasse carrelée et un grand jardin, avec vue imprenable.

Au 1er étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. 2 autres chambres complètent ce niveau.

Au dernier étage, vous bénéficierez de 2 chambres, d'une grande salle de bains carrelée et d'un espace de rangements.

Le tout sur un terrain de 1 585m² clos et arboré.

Grace à une rénovation totale, cette villa saura vous séduire par la sérénité qu'elle dégage au sein d'un environnement privilégié. Et aussi : Construction de qualité (menuiseries double vitrage alu et volets alu électriques , isolation intérieur) / PAC air/eau avec chauffage au sol sur 2 niveaux / Porte sécurisée / Poêle à bois / VMC. L'assainissement est individuel via une micro-station.

Détails financier :

- Loyer = 1750 €
- Charges = 100 €
- Dépôt de Garantie : 3500 €
- Honoraires dont état des lieux = 1575 € TTC

A VISITER RAPIDEMENT !!

Honoraires de 1 575 € TTC à la charge du locataire comprenant 479,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1750.00 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SERVICE GESTION : Lyes POITEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829423169