LOCAL COMMERCIAL

51000 - CHALONS-EN-CHAMPAGNE

MANDAT N° 119 : EXCLUSIVITE
Cellule commerciale avec 2 parkings – Hyper-centre de Châlons-en-Champagne
Au coeur de l'une des rues les plus passantes du centre-ville de Châlons-en-Champagne, venez découvrir cette cellule commerciale de 44,43 m², offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une belle pièce principale pouvant accueillir votre espace de vente ou de réception, d'un bureau situé à l'arrière, d'un coin cuisine ainsi que de sanitaires.
Son véritable atout : deux places de stationnement privatives, situées à l'arrière du bâtiment, un avantage particulièrement recherché en centre-ville !
Actuellement libre de toute occupation, ce local conviendra parfaitement à l'installation de bureaux, d'une activité libérale, d'un commerce de proximité ou à un projet d'investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT