Appartement T4 de 93 m² avec balcon, garage et cave – Limite

63000 - CLERMONT-FERRAND

Les Clés de Chloé vous propose cet agréable appartement T4 de 92,15 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, à la limite de Chamalières et de Clermont-Ferrand.


Très lumineux grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures en double vitrage PVC, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace.

Agencement
Entrée avec rangements
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon
Cuisine récente, aménagée et équipée
3 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau
WC indépendant
Les plus
Résidence avec ascenseur
Appartement en excellent état
Double vitrage PVC
Nombreux rangements
Grand balcon
Garage fermé en sous-sol
Cave attenante
Parties communes bien entretenues
Environnement

Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces verts. Les principaux axes de circulation sont rapidement accessibles.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1744 €
Charges de copropriété : 140 €/mois
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise i