Maison individuelle avec garage

63112 - BLANZAT

BLANZAT - Maison familiale d'environ 95 m² mitoyenne deux côtés, avec garage d'environ 20 m².
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un wc indépendant, à l'étage, vous profitez de quatre chambres dont l'une avec loggia offrant une agréable vue sur le Puy de Dôme, d'une salle d'eau avec WC, un grand placard de rangement.
La maison dispose d'un grand garage, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Côté confort, le bien bénéficie d'un bon DPE et des volets roulants électriques, des atouts appréciables pour une habitation fonctionnelle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
Un bien familial, bien situé, avec un potentiel intéressant pour accueillir une famille et de nombreux atouts à découvrir.

Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 654 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902655737