BOURGES V. HUGO - APT 2 BIS - 83m²

18000 - BOURGES

Réf. : 4930.00.5 Appartement T2 bis en triplex de 83 m² – Ancien hôtel particulier – Chauffage inclus

? Bourges – Secteur Cathédrale

Situé au coeur du centre historique de Bourges, dans un très bel hôtel particulier, découvrez cet appartement T2 bis en triplex de 83 m², offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Son entrée privative, son environnement particulièrement calme et le chauffage inclus dans les charges en font un bien rare sur le marché.

? Le logement comprend :

double séjour
cuisine aménagée et équipée
une chambre
espace bureau
deux salles d'eau avec baignoire et toilettes
deux débarras
entrée privative

? Les atouts :

appartement en triplex
ancien hôtel particulier
entrée privative
beaux volumes
espace bureau
deux salles d'eau
environnement très calme
chauffage et eau inclus dans les charges
secteur Cathédrale, au coeur du centre historique

?? Confort :

chauffage collectif gaz

? Charges comprenant :

chauffage
eau
charges de copropriété
entretien des espaces verts
ordures ménagères

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 648 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.