BOURGES AVARICUM - BEL APT T2 MEUBLÉ - BALCON

18000 - BOURGES

Réf : 8836.03.F Appartement T2 meublé de 37 m² – Rénové – Balcon – À 5 min de la gare

? Bourges – Secteur Avaricum

Découvrez ce bel appartement T2 meublé de 37 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le secteur Avaricum, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF.

Lumineux et parfaitement agencé, il dispose d'un agréable balcon et d'une cave.

? Le logement comprend :

séjour lumineux donnant sur le balcon
chambre avec placard
cuisine aménagée et équipée
salle d'eau avec douche
WC indépendant

? Dépendances :

balcon
cave

? Les atouts :

appartement meublé
entièrement rénové
prestations soignées
balcon
cave
chambre avec placard
secteur Avaricum recherché
commerces et transports à proximité immédiate
gare SNCF accessible en 5 minutes à pied

?? Confort :

chauffage individuel gaz

? Charges comprenant :

eau
charges de copropriété
entretien de la chaudière
ordures ménagères

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.