Maison coup de coeur en exclusivité

40660 - MOLIETS-ET-MAA

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et de trois WC, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage dédié au rangement des vélos et des équipements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain aménagé avec une piscine chauffée, parfaite pour des instants de détente tout au long de la belle saison.
Quartier calme, à pied au bourg !
Rentabilité locative importante.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 811 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC DAX 445 198 674
RCP 101PGMAN-AW20218