Rare sur Ampuis

69420 - AMPUIS

Plateau à aménager de 50 m² – Une opportunité rare en plein coeur d'Ampuis
David Lescuyer vous propose de découvrir ce plateau brut de 50 m² Loi Carrez, offrant un formidable potentiel d'aménagement, idéalement situé en plein centre d'Ampuis.
Installé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), ce bien constitue une véritable page blanche qui vous permettra de concevoir un appartement entièrement à votre image. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, vous bénéficierez d'une liberté totale pour imaginer les volumes, les matériaux et l'agencement qui correspondent à vos envies.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter immédiatement de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services du quotidien.
Les atouts du bien :
Plateau brut de 50 m² Loi Carrez
Dernier étage
Fort potentiel d'aménagement
Emplacement recherché en plein centre d'Ampuis
Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif
Toutes les commodités accessibles à pied
Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure dans un secteur particulièrement recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant David Lescuyer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880