T1 SECTEUR CHU

63000 - CLERMONT-FERRAND

Grand appartement T1 idéalement situé à proximité des Cézeaux, du CHU, du tramway et de tous les commerces, dans une résidence calme.

L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placard,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- Une grande pièce de vie, facilement aménageable avec un espace nuit distinct,
- Une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également de :
- Un balcon,
- Un box fermé,

Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide compris dans les charges.
Disponible immédiatement.

Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400.00 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.