COUP DE COEUR

42600 - MONTBRISON

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Laurent MASSACRIER.

Magnifique appartement T3 en rez de jardin -75.6 m² avec extérieur, garage et place de stationnement.
Découvrez ce charmant appartement T3, au rdc d'un immeuble de 2017 en excellent état. Avec ses 75.6 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Grande pièce à vivre ouverte sur cuisine, 2 chambres, salle d eau et wc.

La cuisine partiellement équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Terrain attenant de 100m² environ, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le chauffage gaz de ville assure une température agréable toute l'année, tandis que la place de stationnement intérieure et un garage vous offrent une sécurité et un confort supplémentaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces, des transports en commun, le marché de Moingt et Montbrison, facilitant votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.