Appartement T3 d'env. 102m² avec parking - Plateau d'Angoulême

16000 - ANGOULEME

Situé en plein coeur du plateau d'Angoulême, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités, cet appartement de type T3 d'environ 102 m² occupe le deuxième étage d'une copropriété.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau en mezzanine idéal pour un bureau ou un coin détente.
L'espace nuit se divise en deux suites confortables : une première chambre avec sa salle de bains privative et une seconde avec sa salle d'eau, complétées par des toilettes séparées.
Ce bien est agrémenté d'une cave en sous-sol et bénéficie de l'atout majeur d'une place de stationnement privative située dans la cour de l'immeuble.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.