Maison à vendre Leucate

11370 - LEUCATE

Maison T2 + Mezzanine avec Jardin + Garage

Les + :
- Faibles charges avec abonnement eau comprise
- DPE
- Entièrement rénovée
- 70m² d'extérieur
- Garage dont il est possible d'accéder par la terrasse
- Barbecue
- Chambre, salle d'eau et WC séparé en R.D.C.
- Double vitrage avec 3 vantaux pour la baie vitrée
- Volet Alu
- Cuisiné équipée
- Prêt à poser les valises et profiter de tous les conforts!!

La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, salon/séjour, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre avec placard.
A l'étage se trouve une grande mezzanine avec placard.

Vous profiterez d'un bel extérieur avec point d'eau, prises électriques, à l'abris des regards tout en étant sur une résidence au bord de la plage.

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Agence Peyrot Port Leucate 07x56x38x25x31.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.