EXCLUSIVITÉ – Bel appartement T4 de 79 m² Castelnau-le-Lez

34170 - CASTELNAU-LE-LEZ

Situé à Castelnau-le-Lez dans une résidence récente, sécurisée et au calme.
Cet appartement T4 de 79 m² au rez-de-chaussée, vous séduira par ses beaux volumes, son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée offrant un bel espace de vie de 28 m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre convivial au quotidien.
Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie également d'une belle terrasse de 26 m².
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
De plus, ce bien dispose de deux garages situés tout proches de l'ascenseur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 07 66 59 31 53 - Andréa AMATO - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 278.00 et 376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Andréa AMATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)