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Aux amoureux de la nature, venez décourvir cette maison construite en 1999 d'une surface habitable de 96,63 m² + véranda d'environ 24 m² attenante à la pièce de vie.
Cette maison se situe au coeur d'un très beau terrain de 16932 m² sans aucun vis à vis et au calme dans le petit hameau du Vialaret au Causse de la Selle.
Composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande véranda attenante à la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
En extérieur : un double garage dont l'un avec portail électrique et un petit chalet en bois à rénover, le tout sur un beau terrain plat et arboré.
Les atouts de ce bien :
- maison de plain pied
- climatisatioon réversible gainable posée en 2024 (sauf sur la chambre avec baie vitrée)
- portail électrique
- visiophone
- double entrée voiture
- calme absolu sans être complètement isolé
A visiter sans tarder
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARE Immo
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