PARC DU SAVOY AVON F5 DE 89 M² AVEC TERRASSE - 3 CH - BOX+PARK

77210 - AVON

RARE ! Résidence de standing du PARC DU SAVOY à Avon ( rue Charles Meunier) AVEC ASCENSEUR à 5 minutes à pied de la gare et des commerces (CARREFOUR MARKET, PICARD, BOULANGERIE) et des écoles.

DPE en C. Un parking et un box en sous-sol, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
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Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur www.dlvimmo.fr
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Cet appartement, au 4ieme et dernier étage, ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT traversant de type F5 de 89.07 m² lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 27.41 m² avec accès à la terrasse de 7.44 m² orientée plein Ouest, d'une cuisine de 7 m² avec accès à la terrasse, d'une suite parentale de 11 m² avec une salle d'eau privative et un balcon, de deux autres chambres avec placards de 11.36m² et 11.52m² avec accès à un balcon pour chacune des chambres, d'une seconde salle de bain et d'un wc indépendant. Parquet dans toutes les pièces.
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Double vitrage partout, chaudière gaz individuelle. Stores électriques.
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Les charges sont de 193€ par mois soit 2327€ par an comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces vert et les frais de syndic.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 327 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.