CHATEAU - Type 2 de 26.39 m²

44000 - NANTES

CHATEAU. rue Malherbe.

Au premier étage d'une petite copropriété. Appartement Type 2 de 26.87m² en bon état. Il comprend :

- pièce principale de 11.82m² sur parquet
- coin cuisine (réfrigérateur - plaques)
- chambre de 10.64m² sur parquet
- salle d'eau avec douche vasque
- wc.

Calme et lumineux.

Honoraires de 349 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 532 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 532 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 999.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.