Appartement Nantes 3 pièce(s)

44000 - NANTES

PARC DE PROCE. rue des Dervallières

DISPOSITIF PINEL et Garantie Loyer Impayé
VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB

Au sein d'un immeuble DE 2024 ''L'EXCEPTION' Quatrième étage avec ascenseur Appartement T3 de 66.85m²

- entrée avec placard
- pièce principale donnant sur terrasse de 8.35m²
Magnifiques vues sur le Parc de Procé - double exposition
- cuisine us aménagée et équipée (plaques et hotte)
- deux chambres dont une avec placard
- salle d'eau contemporaine.
- wc.

Au sous-sol, une place de parking couverte.
Résidence de standing - Prestations de qualité. Lumineux - Vues dégagées sans vis à vis.

Honoraires de 868 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 882 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 882 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.