SOULTZ-SOUS-FORET - T3 - Terrasse - parking - cave

67250 - SOULTZ-SOUS-FORETS

À VENDRE : T3 lumineux à Soultz-sous-Forêts !

Découvrez ce très bel appartement de type T3 offrant une surface fonctionnelle dans un environnement calme et proche des commodités.

Situé à Soultz-sous-Forêts, à proximité immédiate de la ligne de train reliant Strasbourg, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'Eurométropole.

Description :

- Une entrée équipée d'un rangement intégré
- Un salon/séjour lumineux avec accès direct à un balcon pour profiter de l'extérieur (vue dégagée)
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée permettant également l'accès au balcon
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bains fonctionnelle avec Velux (luminosité + aération optimales)

Les + de cet appartement :

- Un stationnement extérieur inclus
- Une cave privative pour du rangement supplémentaire

- Chauffage électrique individuel

Appartement vendu loué :
Loyer initial : 613€/ mois
Charges refacturées : 57€ / mois
Signature du bail en cours : 23/12/2025

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline JUNG au 06 47 04 50 94 ou par mail : caroline@alvedia.immo

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.