MONTPELLIER Studio 18m2 avec jardin de 10m2

34070 - MONTPELLIER

MONTPELLIER Secteur RIVES DU LEZ, Situé dans copropriété fermée et sécurisée, cet appartement rénové de Type 1 de 18,38 m2 en Rez de jardin sur 7 étages avec jardin de 10m2.
Possibilité d'être vendu loué meublé 515 €/mois, rentabilité actuelle 4,5% Nette.

IDÉAL INVESTISSEUR ou ETUDIANT
Côté jour, une kitchenette aménagée/équipée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 15 m2 avec accès sur une terrasse et un jardin privatif de 10m2.
Une salle d'eau avec douche, lavabo une vasque et 1 WC.

Tramway 'Arrêt rives du Lez' à 270m et 'Hôtel de ville' à 350m.

Montpellier centre, proche de toutes commodités, supermarché, proche écoles et facultés...

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Mots clés : Plan des 4 seigneurs, boutonnet, euromedecine, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, sup agro, business school,

Agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Hôpitaux-facultés, Aiguelongue, Plan des 4 Seigneurs, Saint-Gély-du-Fesc, Grabels, Combaillaux...

Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 711 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49290640900023