Appartement T2 - 46m2

38000 - GRENOBLE

Immothep Grenoble vous présente en exclusivité, cet appartement deux pièces plus cuisine de 46 m², idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété arborée en plein coeur du quartier Europole à Grenoble.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 4 m² avec placards aménagés, offrant un espace de rangement fonctionnel.

L'appartement est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, pour une surface totale de 28 m². Le coin nuit dispose d'une belle chambre de 10 m² avec parquet au sol et placards aménagés.
La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un sèche-serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort.

Une cave ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Un garage fermé de 14m² est disponible en sus au prix de 20 000€.

Rare à la vente, cet appartement réunit de nombreux atouts : étage élevé avec ascenseur, vue dégagée, belle luminosité, balcon, facilité de stationnement et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie grenobloise dans un environnement agréable et dynamique.

Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 905 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921724647