Beau studio Saint-louis

68300 - SAINT-LOUIS

EXCLUSIVITÉ – Studio avec balcon en plein centre-ville
Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 25,51 m², situé au 7? étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, un balcon de 3 m² ainsi qu'une cave. Le bien est actuellement loué, offrant un investissement sécurisé.
Contact :
Monique Raccuglia – Agence Immo3F
? +33 6 24 76 09 10
?? monique@immo3f.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Monique RACCUGLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 719 666
RCP Allianz Police n° 59 661 778.
Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.

Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013

Fondateur et gérant de l'agence
IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.

Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).

Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den