MAISON DE 202 M² SUR 20,76 ARES – VUE À 360° – À SEULEME

68220 - FOLGENSBOURG

Exclusivité:
Folgensbourg (68220)
Située à Folgensbourg, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de la Suisse et à seulement 15 minutes de Bâle, cette maison familiale développe une surface de 202 m² et bénéficie d'un vaste terrain de 20,76 ares entièrement constructible.
La propriété offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, une grande piscine neuve et chauffée, deux garages, cinq places de stationnement extérieures ainsi que des prestations techniques modernes et performantes.
DISTRIBUTION DES PIÈCES SUR 3 NIVEAUX
Rez-de-chaussée
Entrée : un hall d'entrée de 6,10 m².
Cuisine : une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle de 13,20 m².
Salon / Séjour : une superbe pièce de vie de 38,90 m² baignée de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas et des moments de détente en extérieur.
Chambre : une spacieuse chambre de 17,45 m².
Salle de bain : une salle de bain principale de 6,30 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Premier étage
Chambre 1 : une chambre de 10,67 m².
Chambre 2 : une deuxième chambre de 10,71 m².
Chambre 3 : une troisième chambre de 13,53 m².
Chambre 4 : un très grand espace mansardé de 26,53 m², idéal pour aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace de loisirs ou une suite pour adolescent.
Espaces complémentaires : un dégagement spacieux, un dressing indépendant ainsi que des rangements intégrés.
Sous-sol complet
Garages : deux grands garages fermés avec un espace atelier.
Caves : deux importants espaces de stockage comprenant une première cave de 22,91 m² et une seconde cave de 12,70 m².
Espaces techniques : une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
PRESTATIONS TECHNIQUES, ÉNERGIE ET EXTÉRIEURS
Chauffage et énergie : chauffage au sol performant alimenté par une pompe à chaleur et production d'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques.
Diagnostic de performance éne