Maison 5 chambres

14170 - SAINT-PIERRE-EN-AUGE

Située à seulement 2 minutes de Saint Pierre sur Dives, cette maison offre environ 125 m² habitables (+ une buanderie de 8 m²), sur une parcelle de 1 200 m².

C'est une distribution fonctionnelle et recherchée !
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : une cuisine aménagée ouverte sur un grand espace salle à manger / séjour, deux chambres (dont une avec dressing et salle d'eau), wc indépendants, une salle de bains, un salon, une buanderie et dégagement avec placard.

À l'étage, un palier dessert trois chambres sous mansardes ainsi qu'un wc.

Cette maison offre également des équipements recherchés qui renforcent son confort et sa praticité au quotidien, notamment un garage d'environ 35 m², une terrasse, des volets roulants électriques, des panneaux solaires (consommation et revente), une pompe à chaleur, un raccordement au tout-à-l'égout.

Sur le plan énergétique, ce pavillon affiche des performances rassurantes avec un classement C (152 kWh/m²/an) et de faibles émissions (A - 5 kg CO?/m²/an).

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, une organisation pratique et un terrain exploitable, tout en conservant une maîtrise des charges énergétiques.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.