Maison Proche Centre Ville

26200 - MONTELIMAR

Maison familiale rénovée de 116 m² proche du centre-ville

Située à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cette maison familiale de 116 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des principales commodités.

Édifiée sur une parcelle de 299 m², cette maison construite en 1982 et rénovée en 2020 se développe sur deux niveaux. Elle propose une organisation fonctionnelle avec cinq pièces, dont quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace de télétravail.

La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC indépendants. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'équipements modernes offrant un excellent confort au quotidien.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une climatisation avec splits muraux. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries en bois et PVC sont équipées de double vitrage.
La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant d'améliorer sa performance énergétique et de réduire les dépenses liées à la consommation d'électricité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile à entretenir, bénéficiant d'une exposition ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Un stationnement intérieur complète le bien.

Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un classement DPE B et GES A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 850 € et 1 200 €.

Une maison confortable, rénovée et idéalement située, parfaitement adaptée à une vie de famille à proximité du centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les infor