Appartement T2 Centre Neuville-sur-Saône

69250 - NEUVILLE-SUR-SAONE

LION D'OR IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 d'environ 45,36 m², idéalement situé au coeur de Neuville-sur-Saône, dans une copropriété récente de 2012 avec ascenseur.

Situé au 3? étage sur 4, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une belle terrasse d'environ 10,72 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville. La résidence récente apporte confort et tranquillité au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente pour 15 000 €.

Prix de vente de l'appartement : 195 000 €
Prix avec garage : 210 000 €

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement avec LION D'OR IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.