Cadre calme et privilégié

76710 - BOSC-GUERARD-SAINT-ADRIEN

Située dans un lotissement calme et familial, à proximité immédiate du golf de Bosc-Guérard-Saint-Adrien, découvrez cette belle maison contemporaine de 2018, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité.
D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte et d'un agréable espace salon TV, une pièce rangement-buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu avec robot tondeuse, d'une allée bitumée menant à la maison, d'un garage ainsi que d'une superbe terrasse de 60 m² aménagée avec pergola et jacuzzi, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 370.14 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dujardin Immobilier : Wolfgang Lecoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882486863