MERKWILLER- Maison 159m² avec 2 T2- au calme

67250 - MERKWILLER-PECHELBRONN

MERKWILLER- Maison 159m² avec 2 T2- au calme

Le Studio Immo vous propose en exclusivité cette maison de 159m² répartie en 2 appartements de 82m² et 77m² sur un terrain de 605m².

L'appartement n°1 est un T2 de 82m² se situe au RDC, il se compose comme suit :
- 1 séjour
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 entrée
- 1 salle de bains
- 1 balcon
- 1 terrasse de 85m²,
- 1 garage,
- 1 cave

L'appartement n°2 est un T2 de 77 m² se situe au 1er étage, il se compose comme suit :
- 1 séjour
- 1 entrée
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 balcon
- 1 terrasse de 85m²
- 1 garage
- 1 cave

Cette maison se situe dans un cadre verdoyant et calme et proche de toutes les commodités.
Les 2 appartements représentent une belle rentabilité en location.

Contactez Thomas Bedel pour plus de renseignements et organiser une visite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 1680 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cette maison de 159m² est de 299 000 € TTC Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires : 283 412 euros
Montant des honoraires : 15 588 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5.5 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Thomas BEDEL – Mandataire Immobilier- EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°832351530
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 412 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie