MAISON MITOYENNE

33230 - ABZAC

À louer – Maison de ville à Abzac – Disponible immédiatement

Située au coeur de la charmante commune d'Abzac, bénéficiant de tous les commerces et services de proximité, cette maison offre un emplacement idéal, à moins de 5 minutes de Coutras et à seulement 20 minutes de Libourne. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Cette maison mitoyenne des deux côtés, située en copropriété de 4 lots, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la maison dispose d'un espace jardin non clôturé, d'un cellier dédié au stockage et d'une place de stationnement.
Disponible immédiatement.

Honoraires de 887 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.