Très beau studio de 35m² avec balcon et stationnement - Rue du

69100 - VILLEURBANNE

Quatuor vous présente ce magnifique studio de 35m² situé rue du Nord à Villeurbanne, proche Gratte-Ciel, avec balcon et stationnement possible.

Une exclusivité Quatuor !

Appartement très lumineux et très calme, en excellent état, dans une copropriété récente de 2010.

À propos du bien :

Studio, calme, lumineux, nombreux rangements, double exposition (Sud et Ouest).
L'appartement est en excellent état tout comme la copropriété.
Appartement repeint il y a peu.

Il se compose de :

- Une pièce de vie de 30m² très calme avec deux grandes fenêtres, belle luminosité et calme.
- Une cuisine Américaine partiellement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne accès au balcon.
- Un balcon / terrasse de 5m² avec prise électrique et lumière.
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche serviette et WC.

Les atouts :

- Localisation
- Copropriété récente
- Excellent état
- DPE
- Calme
- Lumineux
- Balcon
- Stationnement

Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.

Concernant la copropriété :

Copropriété de 2010 en excellent état. Composée de nombreux propriétaires occupants elle est très saine, très bien entretenue et très calme.
Elle possède un patio intérieur très sympathique pour profiter d'un peu de verdure.

Concernant la localisation :

L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à Villeurbanne. Ce quartier animé et dynamique offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun et un accès facile aux commodités du quotidien : marchés, pharmacies, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée.

Concernant les transports :
Les transports en commun, avec la station de métro A Gratte-Ciel à 10 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus C17, 69, C26 et une station Vélo'V à proximité, facilitent la mobilité.
Le T6 est accessible en