Nouveauté

38000 - GRENOBLE

Appartement T2 avec Balcon à Grenoble proche quartier Championnet.
Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, d'une surface d'environ 66,47m², libre et non meublé, ce bien se compose, d'un séjour d'une surface d'environ 22,13m², d'une cuisine équipée d'une surface d'environ 9,61m², d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre d'une surface d'environ 12,36m² et d'un dressing d'environ 3,93m². En annexes cave et galetas.
Cet appartement qui est traversant reprend tous les codes et charme de l'ancien. Il vous séduira par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel.
Aménageable immédiatement, une touche de modernité et un rafraîchissement lui permettraient de faire un ensemble homogène et cocooning.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude avec ballon thermodynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 814,52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278