AVIGNON – Élégant T4 avec terrasse de 29 m², piscine, garag

84140 - AVIGNON

Au coeur d'une résidence de standing construite en 2008, parfaitement entretenue, sécurisée et entourée d'espaces verts, découvrez ce superbe appartement T4 de 86,80 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie près de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 29 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L'espace nuit offre deux chambres, une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille comme pour recevoir en toute sérénité.
En excellent état, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée et nombreux rangements.
Pour un confort quotidien, vous disposerez également :
d'un garage fermé en sous-sol ;
d'une place de stationnement privative ;
d'un environnement calme, arboré et sécurisé ;
d'une piscine réservée aux résidents.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de qualité où il fait bon vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géori