L'authenticité d'une bastide, le confort d'un duplex

84140 - AVIGNON

Le charme de l'ancien, le confort du neuf.

Au coeur d'une ancienne bastide entièrement rénovée en 2026, découvrez ce magnifique duplex offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses 3,30 m de hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 150 m².
À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.

Deux places de stationnement privatives, cheminée, climatisation réversible et travaux couverts par une garantie décennale (maçonnerie, plomberie et électricité) complètent ce bien rare, situé dans un secteur calme et recherché.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Mélanie DUPUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr