MAISON DE VILLE SUR MAZAN (84380)

84380 - MAZAN

? MAZAN (84380) – Une maison de caractère au coeur du village, un potentiel exceptionnel à révéler !

Vous recherchez une maison avec du charme, de beaux volumes et une vraie capacité d'évolution ? Ne passez pas à côté de cette opportunité située en plein coeur de Mazan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

D'une superficie de 145 m² habitables, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de :

? 4 grandes chambres lumineuses
? Un salon chaleureux
? Une cuisine indépendante
? Une buanderie fonctionnelle
? Une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours
? Un grand grenier aménageable, véritable atout permettant d'imaginer une extension, un espace détente, un bureau ou des chambres supplémentaires

Les prestations comprennent également :

? Menuiseries PVC double vitrage
? Chauffage central au gaz avec chaudière de 2010
? Raccordement au tout-à-l'égout
? Taxe foncière maîtrisée : environ 800 € / an

Cette maison possède ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : l'emplacement, le charme de l'ancien et un potentiel de valorisation important.

Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer au coeur du village, mais également à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution.

Une maison pleine d'histoire qui n'attend plus que son nouveau projet. Venez la découvrir et laissez parler votre imagination !

? Honoraires à la charge du vendeur
? Philippe Neisa – Maurice Garcin Pernes-les-Fontaines
? 06.50.36.52.02
? philippe@maurice-garcin.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA
Agent commercial (Ent