A VENDRE Maison de charme de 1860 – 150 m² habitables – Gra

84100 - ORANGE

Sous compromis : Rare à la vente !
Située dans une impasse calme et recherchée d'Orange, cette élégante maison en pierre de 1860 offre tout le charme de l'ancien allié au potentiel d'un bien familial unique. Avec ses 150 m² habitables, elle propose 5 chambres, 2 sdb, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Vous serez immédiatement séduit(e) par son authenticité, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse.
Implantée sur un terrain arboré de 1015 m², la propriété offre un véritable havre de paix au coeur de la ville : arbres matures, espaces ombragés et nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, aire de jeux…).
Le grand atout de cette maison ? Son emplacement exceptionnel : toutes les commodités sont accessibles à pied. Commerces, écoles, services, centre-ville… tout est à quelques minutes de marche, permettant un quotidien fluide et confortable.
La maison comprend également une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, ainsi que de nombreuses chambres offrant de beaux volumes à réinventer selon vos envies.
Un garage de 31 m² vient compléter cet ensemble, idéal pour stationner ou créer un atelier.

Les points forts :
- Maison en pierre de 1860
- 150 m² habitables
- 5 chambres
- Magnifique terrain arboré de 1015 m²
- Toiture rénovée en 2006
- Garage de 31 m²
- Tous les commerces et services accessibles à pied
- Environnement calme, en impasse et sans vis-à-vis
- Gros potentiel d'aménagement et de valorisation

Une maison pleine de caractère, au coeur d'un environnement verdoyant, offrant un mode de vie agréable où tout se fait à pied.
À découvrir sans tarder !


Contactez Amélie BIANCHI au 0631536868 pour toute visite ou renseignement.

Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4386.00 et 5935.00 €. Les informations