Location maison 119 m2 - 4 Chambres - Jardin - CHAPONOST

69630 - CHAPONOST

CHAPONOST (centre) -

Située à proximité immédiate du centre de Chaponost et de toutes les commodités, cette charmante maison en lotissement, entièrement rénovée, vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son beau jardin arboré.

Construite en 1956, elle a bénéficié d'une rénovation complète, tant intérieure qu'extérieure. Elle offre une surface
habitable de 116,27 m² ainsi qu'un jardin privatif clos de 780 m², agrémenté d'un cabanon de jardin.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-meublée, une buanderie, ainsi
qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un escalier mène à l'étage.

À l'étage, un espace de dégagement avec placard mural dessert quatre chambres, dont trois équipées de grands
placards intégrés. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées.

Cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double
vitrage en PVC et aluminium, isolation réalisée en 2020, électricité refaite à neuf, toiture révisée, assainissement
collectif conforme.

Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien fonctionnel et confortable.
Un bien idéal pour une famille, dans un cadre verdoyant, calme et à deux pas de toutes les commodités.

Estimation des coûts annuels : Entre 930 € et 1320 €.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5
usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Honoraire locataire : 1160 € (Visite, constitution du dossier du dossier