Appartement à vendre Sète

34200 - SETE

SÈTE – QUARTIER GARRIGOU | SUPERBE DUPLEX T5 DE 130 m² AVEC GARAGE, PARKING ET TERRASSE
Un bien rare au calme absolu, au fond d'une impasse !

Situé dans le très recherché quartier du Garrigou à Sète, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 130 m² Carrez (152 m² au sol), entièrement rénové avec goût.
Occupant les 1er et 2ème étages d'une maison divisée en seulement deux lots, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété sans aucune charge.

Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui caractérisent cet appartement.
Le premier niveau se compose de :
Une entrée accueillante ;
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis ;
Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie ;
Deux belles chambres ;
Une salle de bains fonctionnelle.
Un étage aux multiples possibilités

À l'étage supérieur, plus de 50 m² supplémentaires vous offrent un espace modulable selon vos besoins et vos envies.
Vous y trouverez :
Une salle d'eau avec WC ;
Deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou salle de loisirs.
Un véritable atout pour les familles, les professions libérales ou les acquéreurs en quête d'espaces personnalisables.

Des prestations recherchées

? Duplex entièrement rénové
? 130 m² Carrez / 152 m² au sol
? Petite copropriété de seulement 2 lots
? Aucune charge de copropriété
? Garage privatif
? Place de stationnement privative
? Quartier résidentiel calme
? Impasse sans nuisance
? Menuiseries PVC double vitrage
? Aucun travaux à prévoir

Un emplacement privilégié
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité