T2 en dernier étage – La Timone

13005 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER, vous propose à la vente en exclusivité, à proximité de l'église Saint Michel, dans le 5ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 d'exception au calme vue sur les vitraux de l'église. Proche de la Timone.

D'une surface de 38 m² et situé au dernier étage d'un immeuble bâtie en 2017, il offre un séjour / cuisine d'environ 20 m² et une très belle chambre de 12,63 m², toutes les pièces étant desservies par une terrasse de 18,91 m². Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, l'eau chaude est individuelle au gaz. Un box fermé en sous-sol est compris dans le prix.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel locatif. Pas de travaux à prévoir.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.