T2 avec box – Sainte-Marguerite

13009 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 d'environ 38 m² situé au sein d'une copropriété sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Sainte-Marguerite et du Redon. Une localisation de choix, conjuguant tranquillité et facilité d'accès, avec les commerces, les transports et l'ensemble des commodités à proximité immédiate.

Cet appartement offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un balcon ensoleillé, une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau. Un box fermé d'environ 14 m² complète ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel locatif. Pas de travaux à prévoir.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.