Appartement F3 avec Garage et Terasse

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

À vendre, appartement T3 situé dans la deuxième ceinture de Brive-la-Gaillarde. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.

L'appartement se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable terrasse. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien.

Le logement sera libre de toute occupation à compter du 15 février 2027.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.