Immobilier Professionnel à louer Toulouse

31000 - TOULOUSE

Local professionnel en rez-de-chaussée – Disponible immédiatement

Vous recherchez un espace fonctionnel pour exercer votre activité professionnelle ?

Ce local situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue constitue une excellente opportunité pour une profession libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier, psychologue, ostéopathe, avocat, consultant…) ou pour une activité tertiaire.

Il se compose de 3 pièces facilement aménageables selon vos besoins, offrant un cadre de travail pratique et lumineux. Le local est en état d'usage et pourra être personnalisé selon votre activité.

Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel, vous permettant de gérer votre confort en toute autonomie.
Un véritable atout : le local dispose d'un espace extérieur privatif de quelques mètres carrés, donnant sur la copropriété. Idéal pour profiter d'une pause, accueillir un peu de verdure ou offrir un espace agréable .

Côté stationnement, vous profiterez de 2 places de parking en sous-sol, un confort appréciable pour vous comme pour vos patients ou vos clients.

Situé à proximité des commerces, des services et des transports, ce local bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Raoux Immobilier.

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE D'OC PATRIMOINE : Alexandre GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)