Type 3 de 65 m2 - Terrasse de 16 m2

74600 - SEYNOD

Co-exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin Annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 3 de 65,30 m2, prenant place au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2017. Prenant place dans un quartier calme et particulièrement apprécié du 'bas de Seynod', cet appartement est ainsi disposé :

- Hall d'entrée avec placard intégré
- Pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte équipée
- Espace cellier / buanderie
- Terrasse abritée de 16,4 m2
- WC indépendant
- 1ère chambre avec placard intégré
- Salle de bain
- 2nde chambre avec accès terrasse et placard intégré

En annexe : une cave de 3,8 m2 ! Un grand garage de 26,5 m2 est également disponible en sus du prix affiché.

Charges de copropriété : 99€ /mois. Taxe foncière 2025 : 1 197 €.

Nb de lots : 272 (89) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.