LOCAL COMMERCIAL

67100 - STRASBOURG

Encore une exclusivité AJC IMMO+ !

AVENUE DE COLMAR – LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC VITRINES

Idéalement situé sur l'Avenue de Colmar, ce local commercial d'environ 130 m², entièrement rénové, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur un axe très fréquenté.

Actuellement exploité en salon d'esthétique, il conviendra à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction.

En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Fonctionnel et parfaitement entretenu, le local se compose actuellement :
d'un vaste espace d'accueil,
de plusieurs cabines pouvant être aménagées en bureaux ou salles de soins,
d'une cuisine,
ainsi que de divers espaces de rangement.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre activité.

Possibilité de reprendre également le fonds de commerce de l'activité d'amincissement, pour une installation immédiate.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Victoria AKSENOV – AJC IMMO+ au 06 78 42 25 01 ou par e-mail à info@ajc-immo-plus.fr.

Honoraires de 10 522 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 090 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.