A Vendre Charmant appartement de caractère avec extrérieur de

33000 - BORDEAUX

Découvrez ce très bel appartement de charme situé en rez de chaussée d'un immeuble en pierre, dont les parties communes sont en parfait état.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond appartement traversant et ses élégantes moulures, qui lui confèrent un cachet authentique, ainsi qu'un exterieur de 30M2 au calme.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un patio vient compléter les espaces de vie et s'ouvre sur un bel extérieur de 30 M2 privatif, verdoyant et parfaitement au calme, offrant un véritable havre de paix.
une cave complète également ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement plein de charme.
Situé dans un quartier calme, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.