Appartement à vendre La Terrasse-sur-Dorlay

42740 - LA TERRASSE-SUR-DORLAY

Situé rue Abbé Louis Chapuis, en plein centre du village, cet appartement de 56 m² est actuellement vendu loué.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine de 24 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres de 9 m² et 10 m².

Idéalement situé au coeur du village, au pied de la montagne, ce bien offre à la fois confort et accessibilité.

l'immeuble comprend un local professionnel et quatre appartements superposés.
Chaque appartement, de configuration similaire, chacun est proposé à la vente au prix de 85 000 €, à l'exception de celui situé au dernier étage, affiché à 80 000 €. L'ensemble des lots est actuellement loué.

Revenus locatifs mensuel actuels moyen par lot : 370€

T3 RDC : classé D
T3 1er étage : classé D
T3 2e étage : D
T3 3e étage : E

La valeur locative réelle pour ce type d'appartement est de 480 € par mois.

Pour plus d'informations, me contacter au O6 81 77 36 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)