LOCAL COMMERCIAL

70400 - HERICOURT

STARK IMMOBILIER vous présente :

Un Local commercial avec vitrine de 53 m2 au coeur d'HERICOURT,
dans une copropriété de 3 lots.
Belle opportunité d'investissement.

Local commercial loué depuis le 02/01/2026 .
Loyer de 400 € HT + 20 € de charge.
Rentabilité brute de 11 %.

Le bien se compose ainsi
Au RDC - 1 Accueil
- 1 Bureau
- 1 Dégagement
- 1 Cuisine + WC
A l'étage - 1 Pallier
- 1 Bureau


Pourquoi choisir ce local ?
- Ville en plein développement
- Faible charge de copropriété
- Emplacement idéal en centre ville.
- Bonne rentabilité.
- Parking à proximité.


Prix : 40 000 € FAI
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Nathalie 06.76.09.89.34
Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 104 160 817
Référence : SCH-65223-NC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.