Appartement à louer Épinay-sur-Seine

93800 - EPINAY-SUR-SEINE

Appartement meublé 2 pièces de 50 m² – Épinay-sur-Seine (93800)
À découvrir, grand studio de 50 m² entièrement meublé, aménagé en véritable 2 pièces, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'un espace chambre séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC. Son agencement offre tout le confort d'un deux-pièces, idéal pour une personne seule ou un couple. Une cave complète ce bien.
Le chauffage est collectif, inclus dans les charges.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway T8, gare RER C d'Épinay-sur-Seine, bus), et de toutes les commodités, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché.

? Disponible à partir du 1er août.

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 955 €/mois. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7501 2022 000 000 261
AC ADC80012023000000135