EXCLUSIVITE SAINT CHRISTOPHE VALLON Ancienne maison de garde bar

12330 - SAINT-CHRISTOPHE-VALLON

Edifiée en 1870, autrefois maison de garde barrière, cette petite maison située en bordure d'une voie ferrée peu passante dans un environnement rural très agréable et isolé vous séduira !
De type IV et d'une superficie habitable d'environ 78,50 m² environ, elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 18 m², d'un salon de 11,50 m² environ, de deux chambres, d'une remise, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En sous-sol, une cave voûtée de 12 m² environ complète ce bien.
Construction en pierre crépie, charpente traditionnelle, couverture en tuiles rouges, menuiserie bois double vitrage récente, chauffage au moyen d'un poêle à bois, assainissement individuel.
Le tout sur 342 m² de terrain plat offrant une très belle vue sur le Vallon, avec en plus, en vis-à-vis, une parcelle de terrain de 345 m².
Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.