Maison à vendre Sarlat-la-Canéda

24200 - SARLAT-LA-CANEDA

À deux pas du centre-ville de Sarlat – Maison parfaitement entretenue avec appartement indépendant et vue campagne

Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Sarlat, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son excellent état, sa fonctionnalité et son fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied, avec des espaces de vie confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une résidence principale.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres, actuellement exploité en location saisonnière, constitue un véritable atout. Il offre la possibilité de générer un complément de revenus, d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou encore de développer une activité touristique.
À l'extérieur, chaque espace de vie dispose de sa terrasse privative, idéales pour savourer les beaux jours, tout en admirant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Les atouts :
Proximité immédiate du centre-ville de Sarlat
Maison en excellent état d'entretien
Vie de plain-pied possible
Appartement indépendant de 2 chambres
Revenus locatifs saisonniers ou annuels envisageables
Deux belles terrasses
Vue dégagée sur la campagne
Une maison alliant confort, qualité de vie et potentiel de rentabilité.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)