MAISON AVEC VUE - PISCINE - 5 PIÈCES - 175 M2 - 24.89 ARES

67190 - MOLLKIRCH

Au coeur d'un environnement privilégié, dans le charmant village de MOLLKIRCH, à seulement 15 minutes d'Obernai et de Molsheim, découvrez cette superbe propriété familiale de 175 m2 hab / 225 m2 sol, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 25 ares, où calme, intimité et panorama exceptionnel se conjuguent à la perfection.
Construite en 1990 et rénovée au fil du temps, cette maison se distingue par son architecture originale en niveaux inversés, pensée pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et tournés vers la nature.

L'entrée, située au rez-de-chaussée, dessert une première chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec rangements.
Le niveau principal qui se situe au niveau inférieur révèle un vaste salon-séjour d'environ 45 m², baigné de lumière et sublimé par un chaleureux poêle à pellets. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un espace repas ainsi que d'un cellier attenant. Une grande pièce avec salle d'eau offre de nombreuses possibilités : suite parentale, chambre supplémentaire, salle de loisirs ou extension de l'espace de vie selon vos envies.
À ce niveau, vous accédez également à une cave, à un spacieux garage double ainsi qu'à une pièce aménagée sous les combles, idéale pour créer une cabane de rêve pour les enfants.
Le garage double constitue un véritable atout supplémentaire. Son volume permet d'envisager facilement la création d'un espace indépendant, parfaitement adapté à une profession libérale, un studio, un logement d'appoint ou un projet locatif.
Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.
À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente complètent harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, le spectacle est permanent. Le jardin, soigneusement